Đề Xuất Bổ Sung Quỹ đất 77ha Vào Kế Hoạch đất đấu Giá đất Năm 2024 Tỉnh Đồng Nai

Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai vừa đề xuất bổ sung thêm 04 khu đất, trong đó có quỹ đất 77ha thuộc huyện Long Thành.

Nội dung bài viết

Kế hoạch đấu giá đất năm 2024 tỉnh Đồng Nai

Đấu giá đất với mục đích khai thác hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách bổ sưng nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội. Vào ngày 08 tháng 04 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có văn bản số 125/KH-UBND về Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Đối với các khu đất, thửa đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

Có 18 khu đất với tổng diện tích khoảng 470,74 ha, ước tính giá trị khoảng 5.098,48 tỷ đồng (giá đất tạm tính theo Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 05 năm giai đoạn 2020 – 2024).
Thời gian thực hiện từ tháng 01 đến tháng 12 năm 2024.

Đối với các khu đất, thửa đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

Có 31 khu đất với tổng diện tích khoảng 9,68 ha, ước tính khoảng 136,96 tỷ đồng (giá đất tạm tính theo Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 05 năm giai đoạn 2020 – 2024).
Thời gian thực hiện: trong năm 2024.

Trong 18 khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 do trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện, huyện Long Thành có 02 khu đất đó là:

Khu đất 36,77 ha thuộc xã Long Đức thuộc tờ bản đồ địa chính 5, 17, 18. Giá khởi điểm là hơn 506 tỷ đồng. Dự kiến đấu giá vào tháng 10/2024.
Khu đất “Dự án chợ và khu phố chợ tại xã Tam An” thuộc xã Tam An diện tích 22.000m2. Giá khởi điểm hơn 49 tỷ. Dự kiến đấu giá vào tháng 10/2024.

Tại cuộc họp Tổ Công tác đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai lần thứ nhất vào giữa tháng 5 vừa qua, Sở TNMT đã đề xuất UBND tỉnh xem xét, chấp thuận bổ sung 4 khu đất vào kế hoạch đấu giá đất năm 2024. Trong đó có quỹ đất 77ha tại xã Long Đức.

Vị trí quỹ đất 77ha đề xuất bổ sung đấu giá đất năm 2024 tỉnh Đồng Nai

Vị trí quỹ đất 77ha tại xã Long Đức

Thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành.
Có vị trí mặt tiền 02 tuyến đường huyết mạch của huyện Long Thành: tuyến Lê Duẩn, tuyến Quốc lộ 51B (Đường Trường Chinh)

Vị trí quỹ đất 77ha trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Long Thành đến năm 2030

Lịch sử quỹ đất 77ha

Khu đất cuối cùng có diện tích hơn 77 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Dự án Khu dân cư Lộc Thịnh cũ). Sở TNMT đã có tờ trình đề nghị hủy bỏ quyết định giao đất cho Công ty CP Lộc Thịnh và giao đất về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để tổ chức đấu giá.

Đề xuất bổ sung quỹ đất 77ha vào kế hoạch đất đấu giá đất năm 2024 tỉnh Đồng Nai 4

Team Rùa nhận định

Với vị trí cực kỳ đắc địa: liền kề khu đấu giá song hành quốc lộ 51 của Long Đức và khu tái định cư Long Đức đang triển khai. Là quỹ đất vừa được bổ sung, tuy nhiên Team Rùa đánh giá là đẹp nhất trong 50 quỹ đất trong kế hoạch đấu giá của tỉnh Đồng Nai.
Dự án phù hợp các chủ đầu tư vừa và lớn. Dự kiến khi được công bố chính thức, quỹ đất 77ha này sẽ thu hút cực kì nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá.