Xã Hàng Gòn thuộc Thành phố Long Khánh có đầy đủ các thế mạnh gần như đồng nhất với định hướng chiến lược phát triển kinh tế của Long Khánh trong 10 năm tới và là nơi có vị trí hội tụ đủ các tiêu chí quan trọng nhất được chọn để đầu tư bất động sản giai đoạn trung hạn từ 3-5 năm tiếp theo đó là:
1/ Hạ tầng trọng điểm cấp quốc gia, cấp tỉnh, huyện.
Xã Hàng Gòn ngoài lợi thế có quốc lộ 56 xương sống đi qua xã thì còn được hưởng lợi trực tiếp từ 1 tuyến đường trọng điểm cấp quốc gia khác là cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Nằm trong dự án cao tốc đường bộ phía Đông với tổng chiều dài là 99km trong đó riêng đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài 51.5km, dự án phân kỳ giai đoạn 1 với quy mô 4 làn xe, thiết kế tốc độ 120km/h, tổng kinh phí đầu tư là hơn 12.500 tỷ đồng, đã đang gấp rút triển khai từ tháng 9/2020, hiện tại đã thi công được 60-70% tiến độ xây dựng, dự kiến hoàn thành, thông xe cuối 2023 giúp giảm 30phút thời gian di chuyển từ TP.HCM về Long Khánh. Rõ ràng nút giao lớn quốc lộ 56 – cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ tạo ra đòn bẩy sức bật cực mạnh cho toàn bộ các mặt kinh tế, văn hoá xã hội của xã Hàng Gòn sau khi hoàn thành.
2/ Dư địa phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Xã Hàng Gòn nằm cạnh KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai là KCN Sông Nhạn Xuân Quế 3595ha (đang có thông tin xin mở rộng thành khu công nghiệp kinh tế vùng 5000ha). Ngoài ra trong quy hoạch sử dụng đất TP.Long Khánh 2021-2030 có quy hoạch thêm KCN 300ha Công nghệ cao, CN Phụ trợ tại xã Hàng Gòn có vị trí cực kì đắc địa mặt tiền quốc lộ 56 ngay nút giao tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và quốc lộ 56 đón đầu khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào khai thác. Toàn bộ quỹ đất này hiện trạng đang là cao su cũng rất dễ để triển khai khi có nhà đầu tư quan tâm, rót vốn.
3/ Dư địa phát triển khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn
Một trong những quỹ đất vàng được Tp Long Khánh gấp rút kêu gọi đầu tư phát triển khu đô thị dân cư là quỹ đất dọc trục xương sống quốc lộ 56, đối diện KCN Hàng Gòn với tổng diện tích khoảng 200ha, tổng chiều dài mặt tiền quốc lộ 56 là gần 2.5km, mặt còn lại giáp hồ Cầu Dầu 144ha, thực tế đang trồng cây cao su nên rất dễ dàng xử lý triển khai sau khi kêu gọi nhà đầu tư. Khi khu đô thị dân cư hoàn thành gần như sẽ thay đổi diện mạo toàn bộ cho xã Hàng Gòn trong tương lai gần.
4/ Yếu tố thời điểm khi đầu tư.
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết chậm nhất hoàn thiện thông xe cuối năm 2023 cùng với việc chính phủ và tỉnh Đồng Nai liên tục đôn đốc thi công xây dựng sân bay Long Thành để đưa vào khai thác năm 2025. Xác định rõ nhịp đầu tư tại Hàng Gòn sẽ có sức bật mạnh mẽ trong giai đoạn này nên ngay trong hiện tại năm 2022, Tp Long Khánh cũng đang tận dụng cơ hội để gấp rút kêu gọi đầu tư phát triển các quỹ đất dư địa phát triển KCN, cụm CN, khu đô thị, nghỉ dưỡng sinh thái, giúp Hàng Gòn phát triển mạnh và đồng bộ. Thời điểm từ 3 – 5 năm tiếp theo, Hàng Gòn – xã được hưởng lợi trực tiếp các dự án trọng điểm cấp quốc gia, gần như thay da đổi thịt hoàn toàn để nâng tầm và đón đầu xu hướng phát triển chiến lược của TP Long Khánh.