Tổng quan thông tin tuyến hương lộ 21
- Điểm đầu tại tại QL.51 (đoạn cầu Bà Bướm, Phường Tam Phước, Biên Hòa)
- Điểm cuối giao QL.51 tại xã An Phước (tên gọi của người dân địa phương là ngã 3 Tam An)
- Tổng chiều dài toàn tuyến 14,7 km đi qua Phường Tam Phước và 2 xã Tam An, An Phước huyện Long Thành.
- Trước 2020 đã được thảm lại nhựa nóng khá đẹp tuy nhiên lộ giới thực tế chỉ 5-7 m.
Trong quy hoạch định hướng giao thông đến 2030 có những điều chỉnh sau:
- Đoạn 1 (có tên đường Dương Diên Nghệ): Qua TP. Biên Hòa có chiều dài 5,6km và quy hoạch xây dựng theo đô thị Biên Hòa.
- Đoạn 2: Từ ranh TP. Biên Hòa đến ranh KCN Long Thành dài 7 km với quy mô 2-4 làn xe và lộ giới đường 32m.
- Đoạn 3 (có tên đường Lý Thường Kiệt): Từ ranh KCN Long Thành đến QL.51 tại xã An Phước, đường này có chiều dài 2.1 km, quy hoạch thành đường đô thị và giữ lộ giới cũ 32 m.
Trục đường Hương lộ 21 có Khu công nghiệp rất nổi tiếng là Khu công nghiệp Long Thành với quy mô 486 ha tỷ lệ lấp đầy 98,56% với hơn 20.000 người đang làm việc, cộng thêm dân bản địa gốc cũng rất đông và gần như sinh sống buôn bán tại nhà dọc theo đường này. Nên khi Team Rùa đi khảo sát trục đường này, đặc biệt là đoạn 2,3 lúc nào cũng xe qua về nhộn nhịp. Thêm vào đó là các trục đường quy mô 32 – 45 m của các dự án lớn như Khu đô thị Amata 753 ha, khu đô thị 314 ha FPT, KDC Sonadezi mở rộng đấu nối ra đường Hương Lộ 21 này trong vài năm nữa.
Đáng chú ý trong tương lai có thêm các dự án lớn bắt buộc phải cần sự kết nối của Hương lộ 21 như:
- Dự án cụm công nghiệp Tam An quy mô 50 ha được chào bán bên ngoài 850 tỷ. Khi đi thực địa thì khu này chưa được chủ đầu tư bắt tay đầu tư triển khai và giữ nguyên hiện trạng ban đầu.
- Dự án khu đô thị Lake View City (Liên danh Công ty CP TM Ngôi nhà mới, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Quốc tế DHR).
- Khu đô thị KN Biên Hòa với quy mô 843 ha thuộc đoạn 1 của một đai gia có tiếng tại Đồng Nai. Nên việc quy hoạch mở rộng đường không chỉ việc tất yếu mà còn bắt buộc phải làm nhanh, đúng tiến độ. Tuy nhiên vì dân cư sống lâu đời và dày đặc nên việc khó nhất là chuyện giải tỏa đền bù…khi mà giá mét ngang rẻ nhất đường này đoạn qua xã Tam An đã rơi vào ngưỡng 800 triệu/m ngang; đoạn cao nhất 1,1 tỷ/m ngang.
Nếu thấy bài viết hữu ích hãy để lại cảm nghĩ hoặc chia sẻ đến bạn bè của mình nhé!
Đọc thêm các tuyến đường khác tại huyện Long Thành: Toàn bộ thông tin tuyến đường Đường Bà Ký (Hương lộ 12)
Dịch vụ Team Rùa Review
- Tư vấn đầu tư bất động sản xung quanh sân bay quốc tế Long Thành
- Săn hàng theo nhu cầu
- Phân tích, định giá bất động sản
- Giải pháp thanh khoản bất động sản: Flycam đặc tả sản phẩm
- Hỗ trợ pháp lý
Hotline Team Rùa 0936666831
Tham gia cộng đồng Team Rùa nhận thông tin bất động sản mỗi ngày https://zalo.me/g/nakdvw378
Kết nối Team Rùa Review, cùng hợp tác cùng thành công!