Dự án D2D Lộc An là 1 trong những dự án được đông đảo người dân địa phương quan tâm khi chỉ mới biết địa điểm triển khai, nhiều khách hàng chờ đón và săn suất và tìm đến tận trụ sở chủ đầu tư dự án để hỏi mua. Cùng Team Rùa tìm hiểu về dự án D2D Lộc An qua bài viết này nhé!
Vị trí dự án D2D Lộc An
Khu dân cư D2D Lộc An, Long Thành có vị trí tọa lạc trục đường DT 769, tuyến được huyết mạch nối về trung tâm Long Thành (DT 769 là tuyến đường huyết mạch nối Quốc lộ 51, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và được tập trung triển khai nâng cấp mở rộng). Vị trí thuận tiện:
- Cách Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn 500 m
- Cách trung tâm thị trấn Long Thành 5 km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 10 km
Thông tin tổng quan dự án D2D Lộc An
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển Đô thị công nghiệp số 2 gọi tắt là D2D.
Tổng mức đầu tư 336 tỷ đồng
Diện tích là 41,17 ha chia thành 791 lô đất, trong đó: 270 lô phục vụ tái định cư, 521 lô bán kinh doanh.
Loại hình sản phẩm có: nền liên kế diện tích 90-100m2 và nền biệt thự 184-200-230m2.
Mật độ xây dựng 30 – 40%, phần diện tích cây xanh 3,43 ha, diện tích công trình công cộng là 3,27 ha.
Bắt đầu triển khai xây dựng 2016 và hoàn thiện bàn giao 2017 đến hiện tại đã có sổ đối với nhiều lô đất thương mại khi người dân hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Lịch sử giá
Thời điểm 2017 đầu 2018 giá hợp đồng giao động 7 – 11 triệu/m2 tùy theo vị trí và tùy loại hình sản phẩm.
Thời điểm 2019 – 2020: bắt đầu rầm rộ các quỹ đất đấu giá (như Gem Sky World, CenturyCity, STC Long Thành), triển khai khu tái định cư sân bay quốc tế Long Thành nên dự án D2D có sự ảnh hưởng nhất định và được nhiều người săn tìm hơn. Đỉnh điểm giá lên trung bình 18 triệu/m2 đối với nền biệt thự; 35 – 40 triệu/m2 nền liên kế.
Thời điểm hiện tại (cập nhật tháng 04/2024) giá không tăng giữ nguyên so với năm 2021 và có phần giảm biên độ giá 2 – 5 triệu/m2 (chủ yếu tập trung ở khu vực nền liên kế).
Team Rùa nhận định
Dự án D2D Lộc An có vị trí tận dụng được những tiện ích của dự án khu tái định cư, và cũng rất thuận tiện khi đi đến trung tâm mua sắm của thị trấn Long Thành.
Điểm đáng chú ý với dự án trong thời gian này là đang có hiện tượng có mùi lạ ảnh hưởng bởi nhà máy sản xuất thủy hải sản từ khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn. Việc này ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của người dân đã cất nhà tại đây, và cũng kém thu hút các nhà đầu tư khi đến đây khảo sát chọn lựa bất động sản để đầu tư.
Nếu thấy bài viết hữu ích hãy để lại cảm nghĩ hoặc chia sẻ đến bạn bè của mình nhé!
Dịch vụ Team Rùa Review
- Tư vấn đầu tư bất động sản xung quanh sân bay quốc tế Long Thành
- Săn hàng theo nhu cầu
- Phân tích, định giá bất động sản
- Giải pháp thanh khoản bất động sản: Flycam đặc tả sản phẩm
- Hỗ trợ pháp lý
Hotline Team Rùa 0936666831
Tham gia cộng đồng Team Rùa nhận thông tin bất động sản mỗi ngày https://zalo.me/g/nakdvw378
Kết nối Team Rùa Review, cùng hợp tác cùng thành công!