Một số lưu ý dành cho nhà đầu tư có nhu cầu kho xưởng tại Đồng Nai

19 ngày trước
Rùa Team
Một số lưu ý dành cho Nhà đầu tư có nhu cầu kho xưởng tại Đồng Nai. Vào ngày 15/05/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Kế hoạch “Xây dựng đề án xuất lộ trình di dời các doanh nghiệp/cơ sở sản xuất vào khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai”.

Tiêu chí xác định cơ sở thuộc đối tượng cần di dời

Theo kế hoạch, sẽ di dời các cơ sở sản xuất thuộc các tiêu chí cụ thể: (Ký hiệu SKC: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp)
1. Tiêu chí 1 (Về pháp lý) SKC chưa thực hiện chuyển đổi đất phi nông nghiệp (đối với SKC quy hoạch)
2. Tiêu chí 2 (Về môi trường): hoạt động các ngành nghề ảnh hưởng đến môi trường (và có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường)
3. Tiêu chí 3 (Về quy hoạch): đối với các SKC (hiện hữu và quy hoạch) nằm trong các khu dân cư hiện hữu.

Lộ trình di dời các cơ sở sản xuất vào khu công nghiệp

Lộ trình di dời từ nay đến năm 2030 xem xét, đề xuất di dời các đối tượng sau:

+ Dự án thuộc Tiêu chí 1: dự án sản xuất công nghiệp chưa thực hiện hồ sơ pháp lý hoạt động sản xuất công nghiệp tại vị trí đang hoạt động. Trong đó ưu tiên thực hiện di dời sớm các dự án có vị trí sản xuất trong khu dân cư đông đúc, gây tiếng ồn, an ninh trật tự,.. có tác động ảnh hưởng không tốt đến môi trường sống xung quanh, làm ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân.

+ Dự án thuộc Tiêu chí 2: các cơ sở sản xuất công nghiệp thuộc danh mục các ngành nghề ô nhiễm môi trường, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Danh mục các loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường
Danh mục các loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường
Một số lưu ý dành cho nhà đầu tư có nhu cầu kho xưởng tại Đồng Nai 2

Một số lưu ý dành cho nhà đầu tư có nhu cầu kho xưởng tại Đồng Nai 4

Giai đoạn sau năm 2030: xem xét, đề xuất di dời các đối tượng sau:

+ Các dự án thuộc tiêu chí 1, tiêu chí 2 chưa hoàn tất thực hiện di dời đến 2030.

+ Các dự án thuộc tiêu chí 3: các dự án sản xuất nằm ngoài khu, cụm công nghiệp đã thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý hoạt động sản xuất kinh doanh tại vị trí hoạt động sản xuất công nghiệp, nhưng nằm trong khu dân cư, không còn phù hợp quy hoạch trong giai đoạn tới và đã hết thời hạn hoạt động theo giấy phép được cơ quan có thẩm quyền cấp, sẽ xem xét lộ trình di dời theo thời hạn hoạt động theo giấy phép được cơ quan có thẩm quyền cấp.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là dự án tiên phong cho việc di dời Khu công nghiệp có vị trí nằm trong khu dân cư ảnh hưởng rất lớn đến môi trường sống của người dân. Thời gian dự kiến đến tháng 12/2025 sẽ hoàn thành việc di dời, và chuyển đổi công năng của quỹ đất thành Khu Đô thị thương mai – dịch vụ và cải thiện môi trường (với tổng diện tích 327ha).

Team Rùa nhận định

Đối với những tiêu chí trên, xung quanh sân bay để đáp ứng cho dạng nhu cầu Bất động sản Kho, xưởng dành cho doanh nghiệp nhỏ, vừa thì vị trí phù hợp cần:
– Dân cư tập trung thành từng cụm, việc sản xuất không làm ảnh hưởng đến dân cư
– Vị trí có các tuyến đường cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện đi qua.
– Có quỹ dư địa phù hợp phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp và Logistics.
Trên đây là những thông tin Team Rùa tổng hợp và cập nhật. Nếu thấy bài viết hữu ích, hãy chia sẻ và để lại cảm nghĩ của bạn nhé!
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Bình luận
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận