Amata, tập đoàn phát triển khu công nghiệp đến từ Thái Lan, đã có tầm nhìn chiến lược từ rất sớm khi bắt đầu thu mua quỹ đất và phát triển các khu công nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt là tại Đồng Nai. Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường công nghiệp và nhu cầu về đất công nghiệp gia tăng, Amata không chỉ nhắm đến việc cung cấp hạ tầng mà còn đóng vai trò cầu nối thu hút các nhà đầu tư quốc tế.
🚩 Bối cảnh sự xuất hiện của Amata tại thị trường Long Thành:
✔ Từ năm 2014, 2015, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu săn đón các quỹ đất tại Long Thành với mức giá đất nông nghiệp chỉ vài trăm nghìn đồng/m2.
✔ Đến đầu năm 2016, sau khi có quyết định quy hoạch 1/5000 tổng khu hơn 2500ha, giá 💵 đất bắt đầu tăng 📈 nhanh chóng .
✔ Ngày 30/09/2024 vừa qua, quy hoạch phân khu 1/2000 cho phần đô thị dịch vụ Long Thành (ngoại trừ khu công nghiệp đã triển khai) đã được thông qua, đánh dấu một bước tiến dài. Cùng với việc chuẩn bị triển khai trục N7 kết nối khu công nghiệp Amata (Đại lộ Đông Tây), điều này sẽ giúp thị trấn Long Thành mở rộng vùng đô thị về phía ven sông Đồng Nai, phát triển thành những siêu đô thị cao cấp, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Đồng Nai.
Khu vực này nổi tiếng với các dự án siêu khủng được đồn thổi rất nhiều là 753ha Amata, khu đô thị đại học FPT Long Thành 314ha, 120ha Lake View của chủ đầu tư Lã Vọng…
✍ THÔNG TIN VỀ AMATA
🚩 Về KCN CNC Amata 410ha:
✔ Tổng mức đầu tư: 282 triệu đô, trong đó vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 là 41 triệu USD, sẽ hoàn thành vào quý II/2024.
✔ Diện tích: 410ha
✔ Hiện tại: 4 doanh nghiệp đăng ký 160 triệu đô
✔ Đến năm 2023, KCN đã giải phóng mặt bằng được 247ha (khoảng 60%), được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 120ha
✔ 2025 có 2 doanh nghiệp vào hoạt động
🚩 Khó khăn hiện tại:
✔ Chưa bàn giao hết mặt bằng (Vì khu vực TĐC 47ha vẫn chưa xây dựng) nhưng hiện tại triển khai trước TĐC giai đoạn 1 với diện tích là 27ha
✔ Điểm nổi bật CĐT đang làm đường để kết nối vào nút giao 319
✔ Chuyển hơn 1000 tỷ để thực hiện việc đền bù cho người dân
File: Quyết định Duyệt Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu phức hợp công nghiệp, đô thị – dịch vụ Long Thành, tỉnh Đồng Nai giai đoạn đến năm 2035: Click vào đây