Thông tin khu TĐC xã Tân Hiệp:
- Quy mô: 10.4ha
- Mật độ dân cư: 750 – 800 người
- Tổng nền: 167
- Loại hình: Nhà liên kế sân vườn (chiều cao xây dựng 1 – 2 tầng), lùi trước 3m.
- Diện tích chuẩn: 250 – 300m² (10m x 25 – 30m)
- Lộ giới đường: Từ 11m – 14m – 15m – 22m (vỉa hè từ 4 – 5m/bên)
- Tiện ích nội khu: Đất TMDV, trường mẫu giáo, nhà văn hóa, trạm y tế.
Giá đất giao dịch:
- Có sổ: Từ 11.5 – 14.5 triệu/m²
- Chưa sổ (nhưng đã đóng hết thổ cư): Từ 9 – 13 triệu/m²
Nhận định:
- Cuối 2023: Giá đất giảm mạnh 📉 chỉ còn 8 – 10 triệu/m².
- Hiện tại: Số lượng nền ít, nhờ thông tin tích cực từ dự án Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, KCN Tân Hiệp – Bàu Cạn và truyền thông đất có thổ cư, vô hình chung đẩy giá khu TĐC Tân Hiệp tăng trở lại.
- Lưu ý: Dù tăng nhưng chưa đạt mức giá đỉnh 2021 – 2022.
