Khu công nghiệp Long Đức 2 tại huyện Long Thành

3 tháng trước
Rùa Team

Thông tin tổng quan khu công nghiệp Long Đức 2

Vị trí: Thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khu công nghiệp Long Đức 2 có nhiều điều kiện thuận lợi như: gần quốc lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, các cảng Thị Vải, Gò Dầu v.v…gần sân bay quốc tế Long Thành là điều kiện hết sức thuận lợi về giao thông để hình thành và phát triển khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 tại xã Long Đức, huyện Long Thành
Vị trí Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 tại xã Long Đức, huyện Long Thành

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư VRG Long Đức.

VRG Long Thành là chủ đầu tư KCN Lộc An – Bình Sơn với diện tích gần 500 ha và tỉ lệ lấp đầy đã hơn 90%.
Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển VRG Long Thành là đơn vị thành viên của Tập đoàn CN Cao su Việt Nam (VRG) – một trong những tập đoàn Quốc gia đa ngành lớn nhất và uy tín nhất. Theo đề xuất của UBND huyện Long Thành, trong giai đoạn tới, tỉnh bổ sung thêm Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Bình An với diện tích 1135 ha tại các xã Bình An, Long Đức và An Viễn và VRG Long Thành cũng đề nghị làm chủ đầu tư.

Định hướng khu công nghiệp Long Đức 2

Định hướng là khu công nghiệp đa ngành tập trung vào các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường, ưu tiên các loại hình công nghệ cao sử dụng lao động có tay nghề, công nghiệp phụ trợ và các hoạt động logistics.

  • Đất xây dựng nhà máy : diện tích 202,33 ha, mật độ xây dựng 35-70%
  • Đất xây dựng khu điều hành dịch vụ : diện tích quy hoạch 10,47 ha, tầng cao xây dựng 01-09 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%
  • Đất công viên cây xanh : 32,07 ha
  • Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật : 4,9 ha, tầng cao < hoặc bằng 02 tầng, mật độ xây dựng 35-70%
  • Đất giao thông nội bộ bãi đậu xe: 26,43 ha (lộ giới từ 15m đến 32m)
  • Đất kho bãi : 17,7 ha
Quy hoạch đường trong Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2
Quy hoạch đường trong Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2

Hiện trạng nằm trong vùng nông trường cao su thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Địa hình bằng phẳng, thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây – trừ khu vực đất trũng cục bộ góc Tây Bắc thuộc quy hoạch hồ trữ nước Lộc An.


Cửa ngõ giao thông chính của Khu công nghiệp Long Đức 2

  • Phía Bắc: Giáp ranh với Khu công nghiệp Long Đức, kết nối với đường huyện Lò Gạch – Cầu Nước Trong (lộ giới 32m)
  • Phía Tây cách đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khoảng 3,4km; cách quốc lộ 51 khoảng 4,0km qua đường huyện Lò Gạch – Cầu Nước Trong.
  • Phía Đông cách đường tỉnh Bắc Sơn – Long Thành khoảng 1,5km theo đường huyện Bình Sơn – Long Thành (quy hoạch lộ giới 32m)
  • Phía Nam cách đường tỉnh 769 khoảng 2km; cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 6km; cách sân bay Long Thành khoảng 8km.

Được biết diện tích được thuê bên KCN Long Đức (giai đoạn 1) được các nhà đầu tư bên Nhật Bản quan tâm rất nhiều. Theo Ban giám đốc Công ty TNHH đầu tư Long Đức, mong muốn của 3 tập đoàn Nhật Bản: Sojitz Corporation, Daiwa House Industry, Kobelco Eco-Solutions là được tiếp tục đầu tư dự án Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2.

Long Đức là 1 trong những xã nằm phía Bắc sân bay, định hướng phát triển về dân cư – dịch vụ đô thị, dịch vụ công nghiệp (dịch vụ hậu cần cho khu công nghiệp). Tính tới thời điểm hiện tại, có khá nhiều thông tin hay ho với xã này là quỹ đấu giá, khu công nghiệp, con đường trục chính trong đô thị và cả ông lớn đã và đang phát triển 1 dự án từ 2020 đến nay. Hơi người đang dần dịch chuyển về Long Thành đều có lý do cả.

Khu công nghiệp Long Đức được duyệt quy hoạch với tổng diện tích 580 ha
Khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 1) đã xây dựng với diện tích: 281,32 ha (đã hoạt động)
Khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) được duyệt quy hoạch với diện tích: 293,9 ha

Ranh giới khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2
Ranh giới khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2

Với tiềm lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư, vị trí cực kỳ tiềm năng của dự án KCN Long Đức 2, cùng sự cần thiết về đất khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu đầu tư của các công ty nước bạn, thì cũng là 1 điểm hứa hẹn phát triển của xã và huyện.

Nếu thấy bài viết hữu ích hãy để lại cảm nghĩ hoặc chia sẻ đến bạn bè của mình nhé!

Dịch vụ Team Rùa Review

  • Tư vấn đầu tư bất động sản xung quanh sân bay quốc tế Long Thành
  • Săn hàng theo nhu cầu
  • Phân tích, định giá bất động sản
  • Giải pháp thanh khoản bất động sản: Flycam đặc tả sản phẩm
  • Hỗ trợ pháp lý

Hotline Team Rùa 0936666831

Tham gia cộng đồng Team Rùa nhận thông tin bất động sản mỗi ngày https://zalo.me/g/nakdvw378

Kết nối Team Rùa Review, cùng hợp tác cùng thành công!

 

Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Bình luận
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận