Hai quỹ đất lợi thế của tuyến đường tỉnh 769 (DT769)

3 tháng trước
Rùa Team
Đường tỉnh 769 là tuyến giao thông trọng điểm trong đầu tư công nhóm A có chủ trương đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Thông tin chi tiết về nâng cấp, mở mới các đoạn của DT 769 Team Rùa Review có chia sẻ chi tiết tại đây: Thông tin về Đường tỉnh 769 (viết tắt là DT769)
Theo đề án khai thác quỹ đất lợi thế Team cập nhật vào ngày 02/10/2022, quỹ đất lợi thế dành cho tuyến đường tỉnh 769 có tổng diện tích là 241 ha: 
01. Địa bàn huyện Long Thành: quỹ đất 217 ha 
Hai quỹ đất lợi thế của tuyến đường tỉnh 769 (DT769) 1
Quỹ đất lợi thế 217ha trên địa bàn huyện Long Thành
Đây là phần diện tích trong quỹ dư địa hơn 1000 ha nằm ở phía bắc của sân bay Long Thành – nơi giao thoa giữa 2 phân vùng: Vùng đô thị thị trấn Long Thành mở rộng và khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Long Thành và Vùng đô thị Bình Sơn.
Vị trí nằm kẹp giữa 2 dự án quy mô lớn hiện tại ở Long Thành là: tái định cư Lộc An Bình Sơn 282 ha ( đã và đang triển khai hoàn thiện hạ tầng) và Khu dân cư Bình Sơn 284 ha.
Quỹ đất lợi thế đường DT769 trên địa bàn huyện Long Thành có 2 km mặt tiền đường DT769 mới là cũng là 1 điểm cộng rất lớn thu hút nhà đầu tư. 
02. Địa bàn huyện Thống Nhất: quỹ đất 24 ha
Hai quỹ đất lợi thế của tuyến đường tỉnh 769 (DT769) 3
Đất lợi thế đường tỉnh 769 trên địa bàn huyện Thống Nhất

Vị trí nằm kẹp giữa 1 tuyến đường cấp quốc gia là Vành đai 4 TP.HCM và 2 tuyến đường cấp tỉnh là DT780B và DT769. Với vị trí thuận lợi và có các tuyến hạ tầng quan trọng đi qua, vị trí có nhiều yếu tố thu hút đầu tư vào các mảng khu công nghiệp, du lịch và việc phát triển những khu dân cư đồng bộ.

Hiện trạng quỹ đất được sử dụng canh tác nông nghiệp, xây dựng nhà ở, chuồng trại chăn nuôi.
  • Việc khai thác 02 quỹ đất trên được thực hiện giao đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Việc tổ chức đấu giá được thực hiện theo quy định pháp luật và theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
  • Dự kiến số tiền thu được từ việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai : khoảng 12.354.000 triệu đồng. Tính ra, thì cứ mỗi 100 ha dự kiến đem về cho tỉnh ngưỡng 6000 tỷ (mặt tiền đường tỉnh). Nhìn lại quá khứ, tỉnh thu về hơn 3060 tỷ từ 92,2 ha vào 2019 ( cách 2 km đối với đường liên xã), từ đây đã làm thay đổi không nhỏ cho những vùng lân cận. Cả nhà dự đoán như thế nào về khu vực này nếu cưa đi những gốc cao su và hình thành nên dự án khu dân cư đồng bộ với 2 quỹ đất này?
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Bình luận
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận